Onafhankelijk Diemen: Diemense jongeren en starters vissen weer achter het net
De gemeenteraad moet binnenkort een besluit nemen over de verplaatsing van 18 sociale huurwoningen naar de Maalderij, nabij de sportvelden. Dit plan kost de gemeente 1,3 miljoen euro.
Hoe zit het met de aantallen flexwoningen?
Dertig flexwoningen zijn door de gemeente aangeschaft met financiering vanuit het Rijk, geoormerkt voor Oekraïense vluchtelingen. Deze woningen staan op de Bergwijkdreef, maar moeten weg in verband met geplande nieuwbouw.
Daarom zijn er nog dertig nieuwe flexwoningen aangeschaft die niet door het Rijk gefinancierd zijn. Deze 30 nieuwe flexwoningen staan nu al aan de Diemerdreef in Diemen-Zuid. Met de nieuwe aankoop bespaart de gemeente geld door de Oekraïners niet in hotels te moeten onderbrengen bij verplaatsing van de oude flexwoningen. De 30 oudere woningen komen leeg want de Oekraïners gaan naar de Diemerdreef. Na de leegstand worden er 12 oudere flexwoningen ook naar de Diemerdreef verplaatst. Voor de overige 18 flexwoningen is het voorstel deze bij de Maalderij neer te zetten.
Onafhankelijk Diemen kan zich grotendeels vinden in de plannen, maar heeft grote bezwaren tegen de aanvullende voorwaarden. De gemeente wil voor afronding van de verhuizing, alle 60 sociale huurwoningen aan een woningcorporatie verkopen. Dit zou betekenen dat de 30 woningen via regionale toewijzing verhuurd worden, waardoor Diemense jongeren en starters opnieuw worden benadeeld.
Geen garanties voor Diemense woningzoekenden
Bij verkoop aan een woningcorporatie bepaalt niet de gemeente, maar de regio wie er in deze sociale huurwoningen komen. Diemense jongeren die noodgedwongen thuis blijven wonen en startende gezinnen uit Diemen worden opnieuw op achterstand gezet. Daarnaast worden negen driekamerappartementen gereserveerd voor statushouders met nareizende familie, zonder dat er keiharde garanties zijn dat Diemense woningzoekenden een eerlijke kans krijgen.
Onafhankelijk Diemen vindt dat de gemeente eigenaar moet blijven en zelf de regie moet houden over de toewijzing. “Wij bouwen niet voor de regio, maar voor Diemen”. Eerst de woningnood onder de Diemense jongeren en starters aanpakken.
Financieel haalbaar zonder verkoop
De financiële dekking van de verhuizing is haalbaar zonder verkoop. Als de woningen een levensduur van 25 jaar hebben, zou de gemeente per woning ongeveer € 271 per maand moeten reserveren voor de verplaatsingskosten. Met huurinkomsten, rente, onderhoud en erfpacht is dit prima te bekostigen zonder afstand te doen van het eigendom.
Diemen is geen verhuurbedrijf
Een tegenargument van de coalitie: “De gemeente is geen verhuurbedrijf”.
Toch verhuurt de gemeente ook panden zoals De Schakel, De Omval, ’t Kruidvat, het Noorderlicht en alle sporthallen. Waarom wordt de ambtswoning van de burgemeester niet verkocht aan een woningcorporatie? Waarom wil de gemeente wél haar grip op deze sociale flexwoningen opgeven?
Volgens Onafhankelijk Diemen is deze verkoop de makkelijkste weg, waarbij Diemense woningzoekenden opnieuw achter het net vissen.
Onafhankelijk Diemen stemt tegen!
Zonder harde garanties dat deze woningen exclusief beschikbaar komen voor Diemense jongeren en starters, kan Onafhankelijk Diemen niet instemmen met dit aanvullende voorstel tot verkoop.
“Dit is een discriminerende toewijzing ten koste van Diemense bewoners”.
Wij roepen de gemeente op om verantwoordelijkheid te nemen en de regie over deze sociale flexwoningen niet uit handen te geven.